[摘要] 近日有消息称，城北某商业楼盘的产品线全部调整。该楼盘之前对外宣称有规划酒店式公寓的产品，但是近记者了解到，该楼盘推出的产品将变成写字楼，用于商业办公。
综合体扎堆打造酒店式公寓 城北供应量近几年快速增长
城北酒店式公寓的存量一直在上升。从城北各项目的酒店式公寓的入市情况看，基本上集中在近几年。
综观城北酒店式公寓产品，在面积、户型结构甚至卖点上都有不少相似处。如果按照项目性质分类，大致可分为综合体内的酒店式公寓和商住项目的酒店式公寓。
其实从整个杭州看，酒店式公寓的量都不小。近年来，城北的酒店式公寓存量上升比较快，跟这几年城北综合体项目扎推有关。
上述的中大·银泰城、杭州新天地就同属城北重要的综合体项目，位置仅有一街之隔，两个项目不仅地段属性、交通配套方面近乎一致，项目规划上也颇多相似之处。在酒店式公寓产品的宣传上，两者都极力强调综合体的发展前景。
中大银泰城由约10万㎡的Shopping Mall、精装商务solo、国际5A智能生态甲级写字楼组合而成，以“一站式完美生活体验”为理念，打造“24不夜城”的新都市生活中心。杭州新天地同样是集商业、酒店、商务、公寓、娱乐、创意产业于一体的大型城市综合体。
值得一提的是，中大·银泰城、杭州新天地正是城北酒店式公寓供应量大的两个项目，这两个项目的酒店式公寓可售量几乎占了城北同类产品总库存的近一半。
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