[摘要] “交房”对于每个开发商而言，是一场终极大考。近日，位于钱江世纪城的金昌春和钱塘“交卷”触礁，才刚刚进入交付阶段，记者便接到业主的维权投诉，称金昌“交付玩猫腻”，多名业主拒绝收房。据悉，目前约300套交付房源仅约60户来收房，有30余户已拒收。
“交房”对于每个开发商而言，是一场大考。近日，位于钱江世纪城的金昌春和钱塘“交卷”触礁，才刚刚进入交付阶段，记者便接到业主的维权投诉，称金昌“交付玩猫腻”，多名业主拒绝收房。据悉，目前约300套交付房源仅约60户来收房，有30余户已拒收。
金昌是来自绍兴的著名房企，在当地口碑颇佳，2012年春和钱塘首次亮相时，被誉为绍兴“绿城”。为何其在杭项目却受挫？
称缺少相关证件
余先生家住萧山，两年前买下金昌春和钱塘5号楼的87平方米A户型打算用来自住改善。今年5月底终于迎来收房，本该是一件喜事，但他对记者说：“我反正拒收房了。据我所知，很多业主拒收。”
“合同上签的是2015年5月31日交付，但实际情况是5月31日的下午寄给我们一份‘入伙通知书’，写着6月1日~3日可以去收房。我是3号去的，但是那天并没有收到相关文件，例如竣工备案表等。首先这收房的步就很有问题。”余先生说。
余先生大致列出了三点“拒收”的理由。除了上述文件问题，其次是质量问题。他表示：“房屋内出现大面积‘空鼓’。而且层高也没有到合同上说的3米。还有公共区域的消防问题，在我们业主看来，是不具备收房条件的，地下车库二楼还没修好，且有积水，也无消防器材。另外楼间距说有70~100米，但我所在的5号楼和1号楼之间，只有50米左右，采光必然受到影响。”
第三，则是二次改造的问题。春和钱塘的每个户型均包含16~18平方米的赠送面积，但这部分赠送面积是需要另外浇筑水泥隔层的。余先生称售楼人员在买房时承诺，他们会在交付前改造好这部分增送面积。而现在房子都交付了，开发商却说政府部门不允许现在改造，要等业主收房后和第三方签协议，再由第三方来负责改造。
“现在他们的意思就是要我们先收房，他们会在3个月内改造，但我们怎么去相信他们？我们收房后政府部门就一定能允许改造吗？而且到时候改造就是业主和第三方的事情了，和开发商就无关了。”余先生说出了自己的担忧。
据金昌的一位负责人透露，本次交付房源约300套，但实际来收房的约60余户，有30余户已拒收。
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