[摘要] 随着购房者居住需求的不断提升，开发商也在不断改变自己的造房理念——从造房子到造生活再到造情怀，一股情怀风在楼市越刮越猛。作为拥有众多名校的杭州，学院情怀因此得以淋漓精致地演绎。不管是学子满座的大学旁，还是早已废弃的旧址上，房子已不仅仅只是一处住所，更是一种情怀的寄托。
随着购房者居住需求的不断提升，开发商也在不断改变自己的造房理念——从造房子到造生活再到造情怀，一股情怀风在楼市越刮越猛。作为拥有众多名校的杭州，学院情怀因此得以淋漓精致地演绎。不管是学子满座的大学旁，还是早已废弃的旧址上，房子已不仅仅只是一处住所，更是一种情怀的寄托。本周，借着“情怀”这股暖风，笔者走进了杭州极具“人文情怀”的两大楼盘。
融信杭州公馆
杭师大旧址上人文情怀尽现
杭州的学院地块有许多，老城西、杭师大地块、华家池校区等都倍受期待，而文一路核心区更是被杭州人称为“文教区”。这里走出过鲁迅、李叔同、马云等名人，也是省内许多学人年轻时奋斗和生活过的地方。杭州公馆便坐落于百年杭师院旧址之上，南倚学院中心花园，北临城市河流，乃文教区珍藏的一块人文厚土。
从体育场路出发驱车经莫干山路、文一西路，便可快速抵达位于学院路旁的融信公馆项目案场。走至项目门口，一株全冠移植的树木让人眼前一亮。走进园区，层次丰富的园林堆坡、各色应季鲜艳花草及水景不由地让人惊艳。
杭州公馆对弘丰公园故址的修缮，不仅保留了其内原有的珍贵花木与景点，还聘请了专业的古建修缮单位，严格依照历史资料进行修缮。这片土地的情愫与记忆被完整地保存了下来，人们对于杭师大人文情怀的追求也得以继续延伸下去。
章法自然，写意山水。杭州公馆规划10栋墅式洋房及3栋高层，打造市中心以花园洋房为主的体量大的低密度多层墅区。建筑疏密相间、排布得当，重新演绎了建筑与土地的亲密关系，尽可能多地还原杭州市中心久违的多层人居韵味。
杭州公馆C3-5户型，约89㎡，三室两厅两卫，可以说是文教区板块内仅剩不多的89㎡户型。走进样板房可以感觉到整个户型方正通透、动静分离，其中客厅、主卧、次卧三开间朝南，阳光充足，两个卫生间让家人告别排队等待的尴尬；项目高层仅3栋，南北无楼宇遮挡，视野比较开阔。
除市场上一直旺销的58㎡、89㎡以及139㎡户型外，杭州公馆项目未来还将主推139㎡、162㎡、186㎡以及274㎡大户型电梯花园洋房，主要针对改善型人群。
点评：面对杭师大旧址这片土地，从复原杭师大历史遗珍弘丰中心风貌，到极为贴合杭州人居住需求的户型样板呈现，杭州公馆将人的情感与需求放在位。项目把杭州人对这片土地的记忆和学院情怀全部一一呈现。
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