[摘要] 杭州房价动辄就是好几百万,对于打工一族来说,买房可真不容易,能全款买到一套高性价比住房,想必是很多购房者的衷心诉求。今天,房天下小编就为大家精选了一些百万内的特惠房源,大家一起去捡漏吧!
全款买房又称一次性付款,一次性付款是指买方一次性向开发商支付所有放款的付款方式。一般开发商会给予一次性付款的买方一定的价格优惠。但全款买房压力大,资金不足的可要想清楚!
付全款的三大优点
1.付全款省钱
虽然次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
2.无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3.转手容易
从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
付全款的两项缺点
1.资金压力大
如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。
2.投资风险大
除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。
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