[摘要] 日前，杭州发布《杭州市城市房屋使用安全管理条例（修订草案）》（征求意见稿），在杭州市政府门户网上听证，以征求大家的意见。听证要点大致集中在五个方面。
日前，杭州发布《杭州市城市房屋使用安全管理条例（修订草案）》（征求意见稿），在杭州市政府门户网上听证，以征求大家的意见。听证要点大致集中在五个方面。
要点一：房屋使用安全责任人承担哪些责任？
房屋所有权人与实际使用人、管理人不一致的，房屋所有权人不得以与实际使用人、管理人间的约定为由，拒不承担房屋使用安全责任。
对房屋建筑结构及其附属设施，负有安全使用、检查维护、安全鉴定、安全隐患治理的义务，并保留相关资料；对因房屋使用安全事故造成的财产和人身损害依法赔偿；配合做好房屋调查以及人员转移及防汛、防灾等应急抢险措施；对涉及公共安全的危房，当及时采取处理措施并报告所在地房屋使用安全管理部门；对建筑幕墙，负有按国家有关标准和规范进行常规维护、安全性检测鉴定和维修的义务，并保留相关资料……
因采取前款规定的各项措施所产生的费用，由房屋使用安全责任人承担。房屋属于区分所有权建筑物的，对共有部分因采取前款规定的各项措施所产生的费用，由房屋使用安全责任人按法律、法规以及物业管理的规定共同承担。
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