[摘要] 经过“金三”“银四”成交持续走高的两个月后，杭城迎来了“红五”，红五月也没有辜负这一场期待，在五一小长假期间迎来了成交开门红。
上周末（5月10日），央行再次下调存贷款基准利率0.25个百分点，本年度的第二次降息款款而来，为楼市再次点了一把火。
经过“金三”“银四”成交持续走高的两个月后，杭城迎来了“红五”，红五月也没有辜负这一场期待，在五一小长假期间迎来了成交开门红。
尽管在持续走高的行情之下，杭城的房源库存量依然居高，但开发商仍有信心。据不完全统计，5月将会有30余个楼盘推盘，其中值得一提的是，上周杭城已经有10个楼盘推盘，似乎状态正勇。而明天开幕的杭州人居展，不少楼盘也会借此机会推出新房源。
杭城上周10盘齐推
尽管五一小长假期间推盘的数量让人略有一些失望，但在上一周，杭城的推盘立刻“扳回一城”，迎来了5月的首次小开盘潮。
据统计，上周杭城共有10个楼盘推盘（含萧山、余杭）。其中，申花、西溪、丁桥华丰、临平、城北、良渚和萧山等板块均有一个楼盘推盘，滨江板块则有两个楼盘推盘，分别是中南白马湖壹号和恒鼎·波邑郡。
据了解，上周开盘的楼盘中，刚需型房源成了推盘的主力。尽管改善型住房的成交一直走高，但“使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%”的新政也为刚需型房源助了力。
据统计，上周推出的楼盘中，昆仑华府、中南白马湖壹号、首开·国风美域、万科·西庐二期、大家·运河之星等楼盘推出的均为90平方米或以下的小户型。其中，中南白马湖壹号、昆仑华府均为首次推盘的楼盘。
位于滨江板块的中南白马湖壹号本次首推的是18、19号楼，主力户型79-89平方米，12128元/平方米起。位于良渚板块的昆仑华府首推的是7号楼，总共60套房源左右，均为89方小户型，单价7588元/平方米起。
除了刚需户型，上周推盘的楼盘中，位于临平的万泰·城章和位于丁桥华丰板块的广大·融城印象则还有改善型户型的房源推出。其中，万泰·城章推出的是137平方米房源，均价在8000元/平方米左右；广大·融城印象推出120平方米房源。
另外，上周一些商业楼盘也均有推盘动作。如恒鼎·博邑郡、新天地G193广场、GDC金地德圣中心等商业项目在上周也推出了新房源。
此外，据某网站统计，上周推盘的房源中，大家·运河之星、中南白马湖壹号均已销售8成，昆仑华府则已去化过半。
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