[摘要] 对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。
此前，央行曾在3月1日降低基准贷款利率至5.35%，降低基准存款利率至2.50%。
对此，民生证券宏观研究员李奇霖昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，降息周期下的牛市股债双牛的大逻辑未变。在房地产基建已成为过去，去产能化压力凸显，实体不足意味着居民资产重配、无风险利率下行以及债券类资产风险溢价上升并存，股债双牛仍可延续。
一位业内人士昨日对《证券日报》记者表示，降息对股市无疑是重大利好。因为货币的价格下降，使得企业运营成本降低，也使得股市的融资成本降低，这都会刺激更多的资金向股市流动。由于此次降息，股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破，一旦放量突破，则新的主升浪即可确立。
该人士表示，降息大利好的板块就是房地产板块。因为，对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。
英大证券首席经济学家李大霄表示，央行降息，其目的是用强有力措施来稳定经济增长，有利于降低企业融资成本，有利于房地产市场的稳定，同时对减缓股市的下跌速度和下跌节奏有非常重要影响。
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