[摘要] 上周（4.27－5.3），杭州楼市成交量持续创新高，新建商品房成交面积环比上涨一成多。全市共成交商品房3129套、32.54万平方米，成交套数、面积环比分别上涨17.76%、15.15%。
上周（4.27－5.3），杭州楼市成交量持续创新高，新建商品房成交面积环比上涨一成多。全市共成交商品房3129套、32.54万平方米，成交套数、面积环比分别上涨17.76%、15.15%。
供应方面，全市有17个项目领出预售证，新增商品房4248套、42.26万平方米，上市套数、面积环比分别上涨14.00%、2.12%。
区域：拱墅持续领跑
上周，楼市成交量继续冲高，其中，主城区共成交商品房1427套、14.88万平方米，成交套数、面积环比双双上涨超两成。
从成交区域结构来看，余杭区以1230套、12.63万平方米的成交量持续领跑杭城，成交套数、面积环比上涨15.17%、14.87%；主城区方面，拱墅区以525套、5.64万平方米的成交量高居主城之首。从各区成交走势来看，下城区、西湖区及滨江区成交面积环比下降，其余区域成交面积均环比上涨，其中之江涨幅大，成交套数、面积环比上涨109.38%、97.83%。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2806套、30.67万平方米，成交套数、面积环比分别上涨17.06%、16.89%。其中，主城区共成交1245套、13.72万平方米，成交套数、面积环比分别上涨19.25%、18.99%；余杭区成交1133套、12.19万平方米，成交套数、面积环比分别上涨17.41%、15.81%；萧山区成交428套、4.77万平方米，成交套数、面积环比分别上涨10.31%、13.80%。从各区成交走势来看，下城区、西湖区及滨江区商品住宅成交面积环比下降，其他区域商品住宅成交面积环比上涨。
排行：萧余占据六席
上周杭州楼市共348个项目成交，其中，成交套数10项目共成交631套、5.73万平方米，占总成交量的20.17%、17.60%，集中度较低，萧山、余杭两大区的楼盘占据榜单6个席位。
占据排行榜首位的是华元·欢乐城，共成交159套、15741.25平方米。项目位于临平新城核心，为地铁一号线南苑站上盖物业，交通便利，于4月24日加推3号楼，主力户型89－139方，总价68万起，完善的商业配套、便利的交通和高性价比成就了项目的热销。
排名第二的是黄龙金茂悦，共成交121套、12039.13平方米。项目4月26日加推3号楼、5号楼双景楼王，主力户型89-130方，均价23800元/平方米，开盘去化近九成。
排名第三的是通和·波士顿公寓，共成交69套、6802.44平方米。项目位于余杭区星桥板块，4月26日开盘，主力户型80-129方，均价6000元/平方米，88方开盘即售罄。该项目凭借高性价比吸引刚需客户，促进成交。
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