[摘要] 2015年伊始，房企们的表现并没有出现什么好转的迹象，一季度144家房企中仍有70家出现了业绩下滑的情况，其中也包括万科、招商这样的龙头企业。
阳光城、华夏幸福
业绩表现抢眼
而在营收超过100亿元的大型房企中，阳光城和华夏幸福的表现在2014年可谓相当抢眼。
其中，阳光城2014年营业收入138.94亿元，同比增长86.64%；主业房地产实现营业收入130.04亿元，同比增长114.67%；实现净利润13.24亿元，同比增幅高达103.12%，是上述大型房企中业绩表现为突出。对此，阳光城表示，2014年面对全行业市场趋冷的压力，公司在保障利润的基础上，通过合理的产品定位和市场售价，实现快速销售和资金回笼，终完成230.7亿元的年度销售业绩，名列年度房企销售第29位。同时，今年4月底中民投还包揽其45亿元的定增，成为阳光城大的单一股东。
海通证券的研报也显示，2014年，阳光城“2+X”的全新区域布局成功实施，长三角成效初显，与大福建共同成为公司名副其实的战略驱动“双引擎”；同时，公司完成非公开发行A股股份，显著优化了公司的资本结构和财务指标。而这些都为企业后续发展提供巨大的成长空间，也成为公司实现“稳增长、保利润”的重要推手和有力保障。
而华夏幸福的产业新城模式，则是持续受益于京津冀一体化和首都新机场的建设。公司表示，报告期内公司实现营业收入268.85亿元，同比增长27.66%；实现净利润35.37亿元，同比增长30.30%；基本每股2.67元，同比增长30.24%；销售毛利率35.8%，净利润率13.2%，与上一年同期相比均有不同幅度提升。同时，截至2014年12月末，华夏幸福预收款项余额约440亿元，预计将在未来3年内逐步结转为公司的营业收入与净利润，有利于锁定未来三年的经营业绩。
此外，在更加能体现企业创造利润能力的指标——加权平均净资产率(ROE)的表现上，华夏幸福也是以42.83%高居行业首位。而144家房企2014年的整体ROE仅为5.53%，较2013年的10.07%下滑45.08%。
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