[摘要] 成交量节节攀升，值得关注的是，现在不光是那些便宜的刚需楼盘卖得好，连长久来徘徊在成交边缘的豪宅市场都有点“翻身农奴把歌唱”的感觉。
除了卖得好，现在的豪宅成交有啥特点？
据各售楼处的负责人透露，客户下单的速度明显加快了，只看不买的大大减少了。
之江一号销售处的一位负责人表示，因为房源总价相对比较高，不可能像普通楼盘的售楼处那样经常出现看房客爆满的景象，但近来看房的客户确实络绎不绝，有时候周末一个早上就要来好几拨客户，销售人员一直忙到傍晚，而且和以往客户们看看就走的情况不同，现在的客户看看往往就下单了。
“上次来个了客户，才次过来我们这里看房子，看了以后什么也没说就走了，回去以后就给销售员打了个电话，说，你们这片的楼盘，我也就相中两家，你这边看下，明天我再去另外一个楼盘看下，比一比，就会定下来的。”这位负责人透露，结果第二天，这位客户果然打来了电话，只看了1次房，就定了1套300平方米的大宅，而且连折扣价钱都没还。
而且这样的“土豪”客户还不少，据该楼盘统计，上周成交的大宅中，有近40%都是首次看房就下单。
“现在的客户基本上都是这样，看看就下单了，因为目标很明确，本来就是打算要买的，不像以前，看了又看，想了又想，之前一套房子可能要跟好几个月才能定下来。”某楼盘负责人坦言。
除了下单快、销售周期明显缩短，老客户带新客户的现象也开始增多。某楼盘销售员透露，他们有个客户天自己买了套房子，第二天又带了个朋友来看房，也想买了，过了两天来订房子，结果发现选中的房源被另外一个销售员的客户订掉了。“现在竟然还出现了客户抢房子！”这位销售员真是觉得有点“时光逆转”的感觉。
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