[摘要] 虽然楼市成交量整体反弹迅速，不过杭州的二手房商铺却是身价大跌的行情。“现在挂出来卖的二手商铺很多，而且价格往下走得也很厉害。”杭州资深商业地产投资顾问翁文渊透露。
虽然楼市成交量整体反弹迅速，不过杭州的二手房商铺却是身价大跌的行情。“现在挂出来卖的二手商铺很多，而且价格往下走得也很厉害。”杭州资深商业地产投资顾问翁文渊透露。据了解，之前杭州商铺市场售价和租金一路看涨的趋势早已不在，和几年前相比，现在不少二手商铺不仅没涨，价格跌去20-30%的比比皆是。杭州中山北路百井坊巷附近一套5年前买入的商铺，近房东以亏500万元巨资的价格在甩卖。
5年亏了500多万元
据了解，这套位于中山北路百井坊附近的商铺面积在300平方米左右，房东2010年买入价格是1850万元，现在挂牌出售的价格是1350万元，和他买入的价格相比，足足亏了500万元，整整跌了27%，相当于打了7折。
不过，现在商铺这个降法似乎也并不是个例，一些总价在1000万元以上的商铺，房东下调总价都以百万元计。比如建国北路一间500多平方米的商铺，两年前房东的挂牌价是1800万元，现在是1600万元，价格还可以商量。文二路的一间商铺，两年前的挂牌价是1800万元，现在是1500万元，价格好商量。还有凤起路上的某商铺，去年挂牌价是1500万元，现在的出售价是980万元。还有个商铺更夸张，2013年挂牌价1000万元，现在的挂牌价是580万元，都快打了对折。
这些挂牌价在1000-2000万元的商铺，有的已经挂了好几年了，一边出租一边寻觅买家，有的租金行情上不去，售价也上不去，房东只好一年又一年地降价。和几年前相比，这些商铺的价格普遍跌去20-30%之间，个别达到30-50%之间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
