[摘要] 房贷利率方面，大部分银行首套房利率较此前有所降低，但二套房贷款利率仍保持原来水平。五大行普遍推出95折的利率优惠，股份制商业银行及部分外资银行的利率折扣力度则有较大差异。
3月30日，央行、住建部、银监会联合发文松绑二套房贷款(以下简称“3.30新政”)。从目前情况看，“3.30新政”带动各地楼市成交趋于活跃，而正处在利率市场化进程中的银行业，各家银行也根据自身状况实施了不同的房贷利率。“3.30新政”出台已近半个月，《每日经济新闻》记者选取三个不同城市，通过实地走访和电话采访的方式，一探各地市场的微妙变化。
“3.30新政”发布已近半月，当前市场房贷利率执行情况怎样？
近日，《每日经济新闻》记者通过实地走访，了解到沪上房贷新政的执行情况。某地产中介客户经理告诉记者，春节后，沪房地产交易就开始回暖；新政策颁布后，改善型需求的客户明显增多。
房贷利率方面，大部分银行首套房利率较此前有所降低，但二套房贷款利率仍保持原来水平。五大行普遍推出95折的利率优惠，股份制商业银行及部分外资银行的利率折扣力度则有较大差异。
有业内人士表示，在按揭贷款的额度比较充足的情况下，商业银行的房贷利率应该还有一定的下行空间。
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