[摘要] 2015年楼市政策逐渐松绑，开发商加大放量，春节后重庆楼市逐步升温。3月底楼市新政的出台，更为重庆楼市添了一把火，改善型购房和二手房交易市场一片火热。
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楼市新政逐步落地
开发商信心十足加快推售
随着3·30楼市新政的逐步落地，开发商对后期市场信心十足，目前重庆主城已有不少项目蓄势涨价，不少大牌开发商更是踩准市场节拍，多途径拓展，加大楼盘的推售力度。
据了解，3月31日，即新政出台当天，重庆万科开展了一场声势浩荡的“重庆万科零点行动”，4月1日零点前不涨价、不打烊。面对楼市利好政策，重庆万科信心十足，旗下在售项目正在进行新的价格策略调整。除此之外，万科更是跳脱传统线下房交会模式，强势推出移动端“万科微信房交惠”，联合旗下所有项目推出重磅特惠。
无独有偶，龙湖地产近日再显其强大的“战机”捕捉能力，发动起一场以改善需求、投资需求为主导的春季行情总攻。4月9日-12日，2015龙湖易房节在北城天街开幕，新房方面，四大业态、九大项目的千套房源推出重磅优惠，如高层首期2.7万元，洋房首期5万元等。
保利地产重庆公司则更为低调实在，全线项目在维持原有价格的基础上，借新政好时机，一口气推出200套限量特价现房，并为集合保利集团采购优势，为购房者贴心赠送装修补贴。在市场风云变幻下，投资者对楼盘的选择愈发挑剔。随着3·30楼市新政信贷政策在重庆的逐步落地，无论是给改善型需求为主的住宅、还是以投资为主的商业地产，都将带来新一轮的市场机会。
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春交会临近
市民置业瞄准展会房企优惠
今年重庆楼市春季房交会将定在4月16日举行，作为传统营销节点，春交会依然备受关注。尤其是在今年3月底楼市新政出台后，一时之间成为楼市热点话题。
据媒体调查显示，二套房新政出台后，80%的市民将购房时机瞄准了本周四即将在南坪会展中心开幕的春交会。在新政逐步落地的过程中，不少购房者对后期楼市期望增加，换房意愿正在上升。据调查显示有66.3%的购房者正在考虑“刚需”首改，准备瞄准二套房改善型住房。
对于楼市新政逐步落地时的市场观望心态，DTZ戴德梁行重庆公司总经理江冰河接受媒体采访时表示不用担心，“楼市成交价格不一定会暴涨，当前开发商重要的是先将库存量降下来。”
专家认为，每年重庆有两次房交会，均是交易的重要节点，开发商会在房交会期间做出特殊优惠，而且加上本次新政推出，很多开发商就会趁着房交会“趁热打铁”，推出优惠，加快去“库存”，对于刚需型或首次换房的人群可以借新政契机考虑春交会时出手。
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