[摘要] 国际大都市上海经久不衰的魅力，引得不少国际高端酒店品牌前赴后继地来沪开店揽客。《每日经济新闻》记者注意到，未来几年，上海将有近30家高端酒店相继开业，一场高星级酒店大战在所难免。
国际大都市上海经久不衰的魅力，引得不少国际高端酒店品牌前赴后继地来沪开店揽客。《每日经济新闻》记者注意到，未来几年，上海将有近30家高端酒店相继开业，一场高星级酒店大战在所难免。
平均房价逐年下降
数据显示，2011年以后，中国星级酒店营业收入增长速度跑不赢GDP，2013年甚至出现负增长。近日，北京首旅集团董事长段强公开透露，北京60家五星级酒店去年均出现亏损，空置率达40%，平均房价和全房房价都在下降。
华美顾问机构数据显示，上海五星级酒店历年平均房价呈逐年下降之势。2010年43家五星级酒店平均房价为1151元，2011年53家五星级酒店平均房价为1039元，2012年57家五星级酒店平均房价为956元，2013年上半年58家五星级酒店平均房价为969元(全年数据暂无)。到了2014年，上海五星级酒店平均房价945.42元、平均出租率62.83%、每间可供房收入594.01元；今年1至2月，上海五星级酒店平均房价为885.83元、平均出租率53.37%、每间可供房收入472.77元。
“2010年上海世博会之后，申城星级酒店业绩急剧下滑。重压之下，不少老牌星级酒店管理集团开始放弃星级品牌，转型为时尚平价酒店、精品酒店、商务酒店。”华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱对《每日经济新闻》记者指出。
对此，中国旅游研究院副院长戴斌认为，酒店业面临产能过剩的局面，酒店业主不要盲目拔高酒店建造标准，不一定需要引进国外知名管理品牌。
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