[摘要] 中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示,北京被“豪宅化”趋势将愈加明显,2013年以来,四环平均楼面价为5万元/平方米,其今年上市后均价将达到8万元/平方米
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示,北京被“豪宅化”趋势将愈加明显,2013年以来,四环平均楼面价为5万元/平方米,其今年上市后均价将达到8万元/平方米
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上,正是由于2013年以来的“地王”们都将在今年集中入市,各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过,从2015年季度豪宅市场的表现来看,借力于盘古大观的集中成交,北京豪宅市场成交量暴涨。
据亚豪机构统计数据显示,2015年季度,北京单价超过10万元/平方米的豪宅成交114套,与往年同期30套的成交量相比,暴涨2.8倍。
有业内人士认为,改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力,但这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是,中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示,随着2013年以来的地王相继入市,北京四环内房价将进入8万元时代。
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