[摘要] 花了20万付了一套酒店公寓的首付，原本还做着“坐地收租”的美梦，然而，终房产证却稀里糊涂成了民间借贷抵押物，不但20万难收回，业主还要帮还债。4月1日，购买公寓的约20名业主情绪激动在楼盘前聚集，部分情绪失控业主被警方带走。
花了20万付了一套酒店公寓的首付，原本还做着“坐地”的美梦，然而，终房产证却稀里糊涂成了民间借贷抵押物，不但20万难收回，业主还要帮还债。4月1日，购买公寓的约20名业主情绪激动在楼盘前聚集，部分情绪失控业主被警方带走。
“销售”声称 银行无法放贷转借短期借款
事情发生在佛山市佛平二路瑞季精品连锁酒店（原名“越隆轩”）门前。4月1日上午11点30分左右，记者来到现场时，部分住户已被警方带走，记者从留在现场的彭先生处了解到，部分业主情绪十分激动。
原来，2014年6月，彭先生等住户购买了越隆轩大厦3~5层的公寓。彭先生表示，销售是通过一个“珀莱美亚酒店公寓”进行宣讲，价格为1万元/平方米，另需支付3000元/平方米的装修费用，首付五成。“在这个宣讲里，我们购买的公寓会被返租给酒店，租期20年，每个约1200元的租金，剩余款项由广州聚鼎投资管理有限公司（以下简称‘聚鼎公司’）帮我们以按揭的方式从银行贷款”，彭先生表示，银行还款一年也才10000元上下，公寓利润可观。随后，自己付了20万首付购买了一套37平方米的公寓，并与开发商签了购房合同，也按时拿到了房产证。
让业主没想到的是，付了20万元后，聚鼎公司忽然称银行暂时无法放贷，需要从小额借贷公司短期借款，需要业主的房产证作抵押。“聚鼎公司一个人负责人承诺只贷2个月，2个月以后银行便会正常放款，在此期间产生的利息由公司负责”，彭先生称，逐个做工作后，大部分业主签下了房产担保抵押合同。
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