[摘要] 阳春3月本是楼市传统旺季，但中国房地产市场却依然处于春节后恢复阶段，上行乏力。百城房价也在2月重回跌势之后，继续下挫。
阳春3月本是楼市传统旺季，但中国房地产市场却依然处于春节后恢复阶段，上行乏力。百城房价也在2月重回跌势之后，继续下挫。
中指研究院1日发布的数据显示，2015年3月，中国100个城市(新建)住宅均价为每平方米10523元(人民币，下同)，环比小幅下跌0.15%。与去年3月份相比，百城房价下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。
事实上，除今年1月份百城房价环比出现过昙花一现的短暂反弹外，中国楼市本轮降温所带来的房价逐月下跌已持续了近一年时间。
从3月的情况来看，无论是从同比还是环比，房价下跌的城市都已占据百城中的大多数。尤其是与去年同期相比，3月份中国100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌。楼市仍在高库存的压力下艰难盘整。
房价下跌，楼市销售乏力也使房地产开发投资和房企购地金额节节下滑，宏观经济增长亦受到明显拖累。
在此背景下，近期五个中央部门在四天内密集出台了三项重磅的楼市提振政策。不仅对住房、土地的供应结构做出调整，以助库存消化，还着手二套房政策全面松绑以及大幅调整营业税。
SOHO中国董事长潘石屹告诉中新社记者，近期的一系列楼市新政主要还是为了刺激经济，包括两会政府工作报告中次提到了支持居民自住和改善性住房需求。“过去10年时间都是控制、打压，从来都没有这种提法”。
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