[摘要] 就在“房地产”重新写入《政府工作报告》等等的刺激政策陆续出台之后，周一傍晚，央行出手进一步支持改善性住房需求。
二套房首付比例过高，的确可能让一些还住着小房子的家庭无力购买改善性住房。市民陈先生告诉记者，如果政策真的实施，他打算换一套大一点的房子：
陈先生：我现在住了个套二的，想换个大点的，套三的房子，近也在看。比例如果不下调的话，对我们这种工薪阶层的来说，购买改善性住房还是比较有压力的。你现在青岛的房价，在核心区这个部位一万五六左右，买个100多平米的总价近200万，首付50%的话，像我们根本无力承担。
房价点评网青岛高级分析师张斌则表示，想要进行住房改善的市民不在少数，近年来，100平米以上的户型销量呈上升趋势：
张斌：2014年整个来看，在市场的这种波动期来看，这种改善性需求的占比还是有所提高的。近三年，70到90平的这种二房的户型，每年下降大概1%到2%，100到144的上升1%到2%，大致是这个趋势。
国务院总理李克强此前在记者会上表示，“支持自住型住房和改善性住房需求，促进房地产市场长期平稳健康发展。”这为2015年的房地产政策定下了基调。
中原地产首席分析师张大伟认为，央行政策及时且刺激明显，一二线城市的房价可能就此止跌。
当然，资本市场的反映更快也更明显。周一午后，沪深股市中的房地产个股已经率先对消息预期做出了反映，地产板块全天收涨超过4%，多达10只个股涨停。上证综指也在地产权重的带领下冲击3800点。开源证券高级策略分析师杨海认为，利好消息有望对地产股构成持续支撑，并带动大盘走出新高度。
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