[摘要] 上周，住建部要求各地放宽公积金贷款政策。随后，多个一线城市传出放宽公积金贷款政策的消息。业内人士称，公积金“救市”政策将次第出台，第四轮救市已经在进行，未来还会出台更多“救市”的省级政策，而随着救市政策的升级，重点城市房价可能会进一步攀升。
业内人士称公积金“救市”政策将次第出台
“个人公积金贷款高限额从40万元提高到70万元，并非没有可能，落地的可能性也会比较大。尤其从上海住房公积金管理中心近期动向看，势必会出台一些新的政策。”某房地产研究院研究员表示。
其表示，目前各类公积金救市的传言很多，但辟谣的声音少了，不排除此类部门正在积极制订文件，待相关管理部门批准后就会有政策出台的可能。此类政策的落地，对于刚需购房者，尤其是一些有正规职业、定期缴纳公积金的群体来说更为有利。
中原地产首席分析师张大伟则认为，这一轮公积金“救市”，相比起降低公积金首付成数，更应该提高额度，“按照一线城市目前房价，公积金额度应在150万以上。”
同时，其认为，公积金应该对中低收入人群做定向的扶持，“既可以学习德国等国家的合作建房，以住房合作社等形式，给缴纳公积金的低收入人群居住以改善。也可以在大病提取等方面做更多尝试。”
后市：救市政策还将升级将影响重点城市房价
某专家预计，上海公积金政策有望在二季度出台，对于上海住房市场的活跃有明显的提振效果，这会体现在去库存速度加快、房地产市场情绪提振等方面。
而中原地产首席分析师张大伟认为，2015年救市政策依然将会升级，并有望在营业税征收、一线中部分城市限购等环节进一步放开，地方政府还将非常直接的出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。
在政策的强刺激下，2015年重点城市的销量好于2014年是确定的，特别是在2015年这部分城市的供需关系改善明显的情况下，房价很可能上涨，甚至幅度不会小。
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