[摘要] 谁都知道群租房难管，租客多、房间乱、邻居愁。群租房到底该怎么管？在当前的法规条文下，有没有一个更好的解决方式？2015年，这个让人头疼的“群租房”困局有望在外来人口集中的上城区率先破解。
对于来杭打拼的外地人来说，居杭州，大不易，这种感受很强烈。
为了降低生活成本，他们中的一部分不得不住进价格低廉的群租房里。而群租现象的危害性也逐渐显现：环境脏乱差、安全隐患突出、生活噪音扰民……
谁都知道群租房难管，租客多、房间乱、邻居愁。群租房到底该怎么管？在当前的法规条文下，有没有一个更好的解决方式？2015年，这个让人头疼的“群租房”困局有望在外来人口集中的上城区率先破解。
配备“安全四件套”群租房设“一长三员”
地点：湖滨街道涌金门社区
基本情况：群租房40套，不少是企业员工宿舍
成效：去年4月开始试点，已打造好13套群租样板房，至今没发生一起居民投诉
直饮马井巷22号303室，40多平方米，共住了10个人。这里是某知名火锅连锁店的员工宿舍，也是该社区打造的首批群租样板房之一。
大门左侧墙上有个黑色的门禁刷卡器，社区民警周春伟拿出一个如硬币般大小的蓝卡，轻轻一刷门就开了。“这是门禁卡，群租客人手一个，和他们的临时居住证绑定。”周春伟说。
进门是一个很小的客厅，角落里配备了2把灭火器，一张“进门请换拖鞋”的卡通温馨提醒，贴在墙上。
正对着大门的墙上有个监控探头，朝着大门方向，主要查看有哪些人员进出。周春伟说，为保障群租房客的隐私，特意安装了一个单机版的监控探头，没有终端，只有SD卡，能存储5天内视频。
租客李亚军，搬进来不久当上了“官”。原来每套样板房都有一位宿舍长、一名消防员、一名联络员和一名值日员。
李亚军是宿舍长，主要工作是负责日常管理工作，并处理各类纠纷投诉；消防员主管检查是否有违规电器或乱拉电线等安全隐患；联络员主要做好流动人口报备登记和安全防范宣传工作；值日员类似劳动委员，负责当天整个房子内的公共卫生。
4个“干部”的姓名和联系方式，连同屋内其他成员的姓名和照片，都会挂在一张塑料公示牌上。
杭州人马师傅以前对这些邻居的印象并不好，“经常后半夜回家，脚步声又重，有时候没带钥匙就‘砰砰砰’地踢门，我被吵醒一次又一次，睡不好。”样板房建好后，马师傅的难眠之夜少了，“门禁搞好了，他们回家也安静了。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
