[摘要] 《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。面对同一个《暂行条例》，人们的反应大不相同：有人担心后续可能的房产税；有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦；因各种原因手握多套房子的“土豪”们，担心房价下跌急于抛售变现；焦虑的还有丈母娘们，房子登记在谁名下才靠谱……
卖房子的，有人连房号都记不住
官员抛房的故事此前一直在“江湖”流传。而这种传说在2014年变得尤为清晰和现实。
在曲江多年从事二手房交易的袁女士说，不动产登记正式实施后，她交往多年的一位公务员朋友有点焦虑。“他在曲江有一套大房子，闲置多年，这次怕被登记发现”。
雁南五路上的房产经纪人小黄去年的业绩很好。她注意到，抛售闲置房屋大都集中在2013年年底至2015年年初，也就是《不动产登记条例》颁布实施前，仅他们门店去年共销售房屋20多套，尽管不能完全确认房主真实身份，但从对方对交易隐蔽性要求和急于出手不难推断。
28岁的小黄去年卖出了曲江一套复式别墅，房主是一位官员，早买房100多万，装修花了100多万，后成交价350多万，来来回回办理各种委托手续的一直是这位领导的司机。她只在后签字时才见到这位房主，年龄大约50岁左右，签完字就走。
还有一套位于曲江翠竹园的房子，150多平方米，闲置。对方一直都是电话联系，直接给出低价——每平方米6800元，“能卖就卖，关键要快，价格好商量”。
采访中，小黄不断接到委托卖房业主的咨询电话。“刚才，有个客户咨询此路段的房价，房子200多平方米，可这位连自己的房号都记不住”。
这条路上另一家房产中介经纪人小董也有这样的客户，卖房人也是一位官员，房子位于曲江翠竹园，150多平方米，南北通透，另外，赠送20万的车库，总价110万，还可以再优惠，就是要尽快卖出房子，明确表示怕被“登记”。去年年底，此人就来委托卖此房，当时要价很高，刚一过完年就直接来到门店，大跳水直降房价40万，外加送车位。
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