[摘要] 结束了连续7天的零成交，宁波楼市终于破冰了。
结束了连续7天的零成交，宁波楼市终于破冰了。
透明售房网的新数据显示，从2月25日~3月9日，宁波市六区的商品住房成交661套，恢复到了日均近50套的成交水平。
记者从市区的几个在售楼盘了解到，进入三月以后，售楼处就都已经在积极暖场，各种促销活动不断。一些即将开盘、加推的楼盘更是利用降息等利好政策，卖力备战开年的“小阳春”。
节后楼市寒意渐消
近置业电话又多了
这几天，市民曾小姐就告诉记者，刚过完年十五，奥克斯盛世缔壹城、金茂府、中海寰宇天下等楼盘，就有之前联系的置业顾问连续打来电话，喊她去看房。
“央妈一开年就打响了降息令，这很大程度上，也促使楼盘积极暖场。”南天房产的总经理助理薛敏强表示，由于降息对市场的刺激比降准来得更直接，更有效的降低购房成本，所以市场需求入市的热情还是比较高的。
鄞南一楼盘的专案告诉记者，抓住降息这一利好条件，楼盘如果再配合元宵、三八节等节日噱头，做一些吸睛的活动来推盘，三月份应该算是个不错的窗口期。
市场还在暖场阶段
新政效应还未凸显
不过，从3月前9天共427套的备案记录来看，目前效果依旧不温不火，还在暖场阶段。
而且多位本地业内称，这次降息的力度并不大，后续可能还会有进一步动作，不少刚需群体仍然是观望情绪较浓。
至于同时间到来的不动产登记条例，宁波甬旺房产的董事长张杰表示，从他们中介了解到的情况看，当前宁波市场对不动产登记的反应并不强烈。“现在大多都还是观望和猜测，而且宁波当地也没有具体落地的举措出台。因此，并不存在大量房东急急抛售的现象。”
几家中介门店得知，低价转手的豪宅多数也是节前就已经挂出来的，而且据房东透露，多也是为了周转个人的现金流，而节后抛售现象倒是少了。
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