[摘要] 昨天，春节长假正式结束。从杭州楼市近几天的成交数据来看，春节长假期间，市场活跃度下降，基本进入了“休眠模式”。根据透明售房网的数据，2月18日至2月24日，杭州市区（包括余杭、萧山、富阳）新房成交量为19套，二手房成交量仅长假后一天有6套，其余6天为零成交。
楼市正式苏醒或等待元宵后
实际上，回顾历年的楼市的走势，春节因素都对行情有着巨大影响。去年春节当月（1月份），杭州市区新房成交量也曾不出意外地惨淡，仅成交2631套。据透明售房网的数据统计，今年春节当月（2月份）前三周成交量为2955套，（因富阳今年完成撤市建区，为比较相对合理，故前三周没有统计富阳），已经超过2014年的春节当月。
从春节长假期间的成交量看，今年长假期间的成交量也明显优于2014年春节期间。据透明售房网的数据统计，2014年春节长假期间，成交套数为4套。主城区与余杭区各成交2套，与2015年春节长假一样，萧山区也没有成交。
2015年春节长假期间二手房的成交量略高于2014年。2014年春节长假，成交套数为2套，分别位于西湖区和下城区。
业内人士指出，春节长假历来是楼市的冰封期，每年春节期间的成交虽然有一定浮动，但因为值太低，纵向比较的意义并不大。另外，“春节月”也通常是一年中成交量低的月份，并不能反映出楼市的真实状态。
羊年楼市开局会否比马年更好，还需等到市场真正苏醒之后。而根据往年的经验，一般要到元宵节以后，楼市才会正式苏醒。
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