[摘要] 或由于春节假期的因素，2月份杭州土地市场仅加推4宗位于主城区的纯住宅用地，余杭和萧山两区“休市”，均未挂牌地块。
景芳三堡加推超15万方宅地楼面起价15875元/平
4宗纯住宅用地将在2月12日集中入市，其中楼面起价高的当属位于景芳三堡单元的JG1206-65地块。景芳单元在上月带来的还只是一块“小蛋糕”，可建体量不足4万方，本月奉献的却是一道“大餐”，JG1206-65地块可建体量达15.8万方。该地块出让面积4.79万方，容积率3.3，起价25.0678亿，折合楼面起价15875元/平。
加推的4宗纯宅地中，可建体量小当属西穆坞村宅地，不足1万方，仅9498平，容积率地块起价9359万元，折合楼面起价9854元/平。根据去年加推的几宗西穆坞村宅地的成交情况来推断，本月加推的地块仍可能直接成交。
剩下的两宗宅地，一宗位于之江度假区，可建面积为10.41万方，起价9.3022亿，折合楼面起价8938元/平；另一宗位于彭埠单元，总起价12.8122亿，折合楼面起价10102元/平，略低于去年成交的2宗彭埠宅地。去年加推的两宗地块均以底价成交，今年的出让地块是否会出现溢价，还是延续去年的成交姿态？该宗地块在12日的出让命运走势，将成为一把衡量土地市场回温趋势的利尺。
◎特别提醒：自2015年2月2日起，杭州主城区土地出让的挂牌现场会地址迁移至江干区备塘路333号（原88号）三号楼2楼拍卖大厅。咨询电话：0571—85085448。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
