[摘要] 如今，被热炒了多年的杭州城西北百万方超级“航母级”综合体——蓝孔雀地块在今年相继有两盘亮相，一盘待开。此外，江苏新城拿下的蓝孔雀体量小的住宅用地目前并未定下案名，或许不会投入过多的宣传，复地拿下的两宗商业用地目前也同样未有进展。
2013年9月，蓝孔雀前六宗地块总体量约37万方出让，融信、招商、三江、复地及江苏新城五家地产巨头瓜分了蓝孔雀8宗地块共计74.24亿元，让申花板块大热了一把。
如今，被热炒了多年的杭州城西北百万方超级“航母级”综合体——蓝孔雀地块在今年相继有两盘亮相，一盘待开。此外，江苏新城拿下的蓝孔雀体量小的住宅用地目前并未定下案名，或许不会投入过多的宣传，复地拿下的两宗商业用地目前也同样未有进展。
抢先亮相的三江花园道壹号首发成交100余套，劲销七成；融信蓝孔雀首开当日500余人前来抢购，一劲销3个亿。可以说，从市场表现上来看，蓝孔雀地块率先出击的两盘均不负众望，取得了不错的成交量。
三大巨头蓝孔雀市场全力火拼
招商地产成立于1984年，是国家一级房地产综合开发公司和中国早的专业房地产开发企业之一。2013年首入杭州之时，便以高价分别拿下江干区热门地块和蓝孔雀地块，高调的做派一时吸引目光无数，风光无畴。江干区地块后命名为雍华府，已于2014年12月首开，并在首开两之内售罄所推房源。蓝孔雀地块打造的雍景湾则紧随其后，大有再续雍华府热销之势，预计将在2015年3月面世。
而先亮相的三江花园道壹号或将在1月将加推6号楼，领跑蓝孔雀。三江拿下蓝孔雀地块打造的花园道壹号项目是其首次进入主城区市场的作品，这一项目的面世也宣告三江强势回归杭州。项目目前的工程进度是板块内快的，预计3月份主体可以全部结顶，或将成为版块内快交付的项目。
作为从福建走出来的品牌闽企，融信首次入杭同样出手不凡，以总价34.6亿元拿下蓝孔雀综合体74号、75号两幅地块，打造蓝孔雀地块内体量且商住结合的楼盘。项目目前在售5号楼和6号楼共计300余套房源，面积为78-118方。
虽然蓝孔雀五宗土地目前只有三盘入市，但这三大巨头纷纷积极筹谋抢占市场先机。市中心豪宅之战惨烈，蓝孔雀之争火药味也日益浓厚。地处老牌城西、黄龙、市中心三商圈交汇处，蓝孔雀地块周边城市交通建设的日益健全，整体居住氛围也在不断提升。
北邻石祥路，东靠莫干山路，蓝孔雀地块处在这两条一横一纵的交通主干道旁，尽享申花交通便利。周边规划有地铁2、5、10号线，值得一提的是，杭州地铁二期建设规划的2号线二期、4号线、5号线和6号线一期将在2019年底前全部建成，加之目前有的地铁线，届时杭州将初步形成城市轨道交通基本网络，地铁贯通后的快节奏生活将为蓝孔雀地块带来巨大的价值腾飞。
此外，蓝孔雀地块周边设有快速公交换乘站点，公交站点花园岗有10余条公交线路通过，经石祥路通往上塘高架沟通主城区，学院北路直通黄龙，20瞬达武林商圈，半可享西溪、西湖景致。
再看周边配套，2013年开业的城西银泰城早已成为城西的商业核心，开启了申花的综合体时代，无论是品牌入驻数还是客流量，都成为了城西首屈一指的吸金之地。蓝孔雀地块周边遍布蓝孔雀综合体、印象城、万达广场、北城天地等12大综合体，但目前城西银泰对其辐射能力远超其他综合体。
此外，蓝孔雀地块浙大紫金港校区，小初高教育资源遍布。据了解，目前已经面世的三盘即将携手签约华师大附小与附中，再为蓝孔雀板块增添优质教育学区。同时，地块紧邻杭城主城区内的700亩城西公园，加上版块内蓝孔雀公园，让这几大楼盘成为城北难得的公园式住区。
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