[摘要] 10月30日，央行颁布的“9·30房贷新政”足月，市场也有了一定程度的回暖。
9月30日，中国人民银行、中国银监会联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（以下简称“9·30房贷新政”），内容涉及加大对保障房金融支持、支持居民合理住房贷款需求、支持房企合理融资需求等多项政策。其中，购房者关注的“贷清不认房”、贷款利率下限为基准利率的0.7倍等措 施，被业内视为大尺度房贷政策“松绑”。
今日，“9·30房贷新政”刚好足月，而新政在各地的执行情况如何？对楼市销售有怎样的促进效果？房企在这一个月来，销售情况及未来定价策略会怎样？
10月30日，央行颁布的“9·30房贷新政”足月，市场也有了一定程度的回暖。
中原地产首席分析师张大伟认为，9月30日央行松绑房贷政策后，各地楼市成交情况相比9月都有不同程度的升温。从整体效果看，这一政策将会提振市场信心，止跌已经明确，但反弹的幅度依然要看后续房贷释放情况。
阳光100置业集团常务副总裁范小冲在接受记者采访时表示，“9·30房贷新政”落地对市场恢复信心有好处，但观望情绪依然浓厚，因为7折利率并没有实现，虽然目前限购、限贷都放开，但大多数房企都完不成年度销售目标，还处于以价换量的过程中。
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