[摘要] 快一个月过去了，房贷新政在金华落实地怎么样了？传说中的首套房“三成首付，七折利率”是真的吗？这成为了很多市民目前最关心的问题。
国庆前夕，央行和银监会出台了“认贷不认房”的房贷新政。对于房地产市场来说，这一消息无疑是枚“重磅炸弹”，迅速在楼市掀起了巨大波澜。
快一个月过去了，房贷新政在金华落实地怎么样了？传说中的首套房“三成首付，七折利率”是真的吗？这成为了很多市民目前最关心的问题。
无论名下几套房 还清贷款就视作首套房
昨天下午，记者了解到，金华市区已经有多家银行接到上级行的指导文件，开始执行房贷新政。
纵观大部分银行的政策，虽然细化的规定不一，但总体来说，执行尺度的确放宽了不少。
对比各家银行的具体规定，基本都是按照新政策来执行，也就是首套房首付三成。而贷款利率，暂时没有银行能执行首套房七折利率。
“我们已经根据省分行的通知，执行房贷新政了。”招商银行的工作人员介绍，只要明确套房子的贷款已经还清了，现在想买第二套房，就可以视为“首套房”，按首套房标准办理贷款。
记者也另外咨询了金华市区的工行、光大等几家银行，他们对首套房的认定标准都从宽，不管名下有几套房产，只要结清贷款，就算首套；首付比例从低，新房和二手房都以首付三成的标准执行。
如果手上有房子贷款还没结清，再买房子则以“二套房”标准贷款，大部分银行执行首付六成，利率上调10%的标准。
不过，要是手头有两笔房贷没还清，就别指望再从银行贷到款了。
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