[摘要] 成交放量，售楼处人气激增，购房者下单速度加快，不过，价格不涨反跌，杭州楼市处在加速筑底的过程中。开发商大多以价换量，而深受限购之苦的绿城，在解禁之后，竟然创造了全国单个城市单月网签最高记录。
全面取消限购后的一周，杭州楼市发生了怎样的变化？
成交放量，售楼处人气激增，购房者下单速度加快，不过，价格不涨反跌，杭州楼市处在加速筑底的过程中。开发商大多以价换量，而深受限购之苦的绿城，在解禁之后，竟然创造了单个城市单月网签记录。
全面解禁后主城区成交激增
8月创今年月成交量新高
8月29日杭州全面取消限购后，主城区的购房需求开始爆发，周末成交量激增。钱江晚报购房宝指数统计，8月29日到9月2日的5天时间里，杭州商品房共成交2247套，其中主城区1200套，余杭区662套，萧山区385套。对比限购刚刚开始松绑的7月29到到8月2日5天时间里，杭州商品房共成交1418套，其中主城区617套，余杭区656套，萧山区145套，当时的余杭区成交量要高于主城区。
而从整个8月来看，由于7月29日限购松绑红利的释放，令市场信心有所恢复，成交量明显上涨。据购房宝指数统计，8月市区商品房共成交9432套，创下今年月成交量新高，同时也是2010年以来同期的值。
其中，主城区商品房8月签约3992套，环比上涨63.4％，同比上涨21.2％。萧山区、余杭区的签约量均创下5年来的值。余杭区商品房成交3901套，环比上涨60.1％，同比上涨60.1％；萧山商品房成交1539套，环比上涨22.3％，同比上涨63.6％。
不过,成交量的上涨，并未带动价格上涨，却加快了房价筑底的进程。8月杭州市区商品房成交均价为15669元/平方米，环比微降0.76%，其中主城区均价为21371元/平方米，环比下跌4.0％。
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