[摘要] 近日,又有多家媒体报道称,北京、上海等一线城市房贷出现松动，部分银行不仅适度下调了首套房贷款利率,还出现了难得一见的9折优惠。该调查还显示,广州和深圳的利率水平明显高于北京和上海,7月广州的平均房贷利率更达到基准利率的1.086倍,创一线城市平均房贷利率新高。
近日,又有多家媒体报道称,北京、上海等一线城市房贷出现松动，部分银行不仅适度下调了首套房贷款利率,还出现了难得一见的9折优惠。该调查还显示,广州和深圳的利率水平明显高于北京和上海,7月广州的平均房贷利率更达到基准利率的1.086倍,创一线城市平均房贷利率新高。
广州首套房贷款利率是否也出现了变化?8月21日,记者再次向广州市内各家银行求证,发现目前广州首套房贷款利率暂无变化。
基准已是市内利率
近日,中信银行与链家地产在京签署战略合作协议。合作后链家客户将有望从银行获得二手房融资的专项信贷额度保障及首套房房贷利率优惠,如北京链家首套房客户贷款利率享受九折优惠。此事被解读为“九折利率优惠重返房贷市场”,不过,记者从银行内部人士了解到,该优惠政策并不具有普遍性意义,只能通过指定渠道即链家地产来实施,而广州地区并没有链家地产。广州地区购房者难以申购到这样低的利率折扣。
记者21日对广州市内房贷占比较重的银行进行了调查,发现首套房贷利率9折优惠并未出现,所有银行均在基准利率或以上,其中民生银行、浦发银行首套房贷利率为基准利率,已是市内的利率水平。
不过,相对此前银行纷纷哀叹没有额度,银行近日已有所“松口”,有银行内部人士告诉记者:“目前额度较为宽松,如果资料齐全的话,一周可以放款,如果是批发类客户,如某些重点合作楼盘,还可在基准利率上浮5%的基础上予以2个百分点的优惠。”
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