[摘要]  根据实时发布的数据显示，全国70个大中城市房价，其中55个城市开始出现一定程度的回落。而过去的半年时间里，全国房地产行业的局面非常严峻，房企销售遇到大量的挑战。
“这些年涉及房地产的出现频率很高的词，如暴利、房奴、打压……2014年已经渐行渐远。”24日，中国城乡建设经济研究所所长陈淮谈到，房地产行业依靠摆平银行行长或摆平土地局长就能赚钱的江湖时代已经过去，今后优胜劣汰将成为新常态，房企将在优胜劣汰中不断提高企业素质。
根据实时发布的数据显示，70个大中城市房价，其中55个城市开始出现一定程度回落。而过去的半年时间里，房地产行业的局面非常严峻，房企销售遇到大量的挑战。陈淮表示，过去十年房地产市场累积了不少问题，如鱼龙混杂、参差不齐的房地产队伍，城市之间发展不平衡，受益程度日益分化和巨大的不平衡，价格不平衡等。不过以目前的形势来看，那个依靠摆平银行行长，或者摆平土地局长就能赚钱的江湖时代已经过去，那个只涨不跌的时期也已经过去。
正如陈淮所说，曾伏虎也表示，政府层面对经济增速的放缓容忍度增加，也就是说在面对经济增速下降的时候，政府并不会着急采用新的刺激政策，这就意味着中国房地产过去十年黄金期已经结束。不过他认为，未来十年房地产市场依旧乐观，可以称为中国房地产的白银时代。
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