[摘要] 7月20日晚，业界即有传言，次日（7月21日）起，萧山区购房网签不再需要查档，区农业合作银行二套房贷首付放宽到5成，利率不上浮按基准，且认房可不认贷。
杭州楼市调控政策放松，似乎已经没有悬念了。
7月20日晚，业界即有传言，次日（7月21日）起，萧山区购房网签不再需要查档，区农业合作银行二套房贷首付放宽到5成，利率不上浮按基准，且认房可不认贷。
随后几日，这一传闻虽遭房管部门明确否认，开发商也纷纷表示不知情，但萧山区7月21日成交量环比蹊跷暴增，仍给了市场巨大的想象空间。
政府低调救市，是有先例的，近段时间，不少城市便“只做不说”。房企不愿多谈，也是可以理解的，有开发商在接受记者采访时即明确表示，不想在此话题上有过多讨论，以免给相关部门带来额外的压力。
实时的传闻称，本周五（7月25日），官方层面的政策讯息将会发布出来。届时，出台于2011年2月28日的杭州版限购令，会否退出或调整，将正式揭晓。
而在部分外地媒体日前整理出的29个救市城市名单中，杭州已然在列。
传言能广泛传播，且经澄清后仍然不散，主要基于两大前提：救市城市正在急速扩容；杭州楼市库存压力确已到了非常严峻的地步。前者让杭州救市合情，后者让政策松绑合理，在传言兴起之前，杭州限购政策调整的预期已经非常强烈。
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