[摘要] 国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，为下降1.8%。
国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降1.8%。数据显示，价格下跌的城市进一步增加，已经呈现由少数到多数，由点到面的扩散态势。
北京中原地产首席分析师张大伟分析称，“6月曾经是房价"绿洲"的一线城市也出现了全面沦陷，房价下调已经没有孤岛。”
中国房地产协会副会长陈国强在接受采访时表示，“楼市低迷已成事实，调整期刚刚开始，未来还会继续。”
三大数据折射上半年楼市减速运行
房地产开发投资、商品房销售面积、土地供应量三大数据一般是衡量楼市走势的前行指标，回看近日国家统计局和国土资源部发布的数据，很容易从中找到2014上半年楼市减速运行的轨迹。
在房地产开发投资的方面，今年1-6月份，房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%，增速比1-5月份回落0.6%，其中，住宅投资28689亿元，增长13.7%，增速回落0.9%。
在商品房销售和待售方面，1-6月份，商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，商品房销售额31133亿元，下降6.7%。
土地供应量方面，国土资源部公布的二季度主要城市地价监测报告显示，截至6月30日，第二季度105个主要监测城市土地供应面积达到5.47万公顷，环比增加15%，同比减少10.12%。其中，商服、住宅用地环比分别减少10.36%、18.12%。
由此可见，上半年我国房地产开发、销售及土地供应量均出现了回落的态势。而实际上，从年初开始，“量”的指标就已开始收缩，印证了如今“价格”指标的下跌。
对此，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运认为，上半年楼市出现回落是市场自身的内生调整需要，也是一种向理性回归的正常反应。
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