[摘要] 你以为只有大城市的房价在涨，没想到老家也在大幅上涨；你以为只有大城市的房价高，没想到老家的工资收入也跟不上房价了。​
每年年初，不少专家和经济学家们都信誓旦旦地预测三四线城市的房价会持平或下跌。然而，南都《黄金楼市》记者们今年春节的回乡之旅，却发现另一番“颠覆”专业理论的真实现状：城镇化浪潮扑面而来，大小开发商们跑马圈地，投资客们摩拳擦掌争相入市，低收入阶层望房兴叹……房价俨然成为全民无法绕开的话题。
你以为只有大城市的房价在涨，没想到老家也在大幅上涨；你以为只有大城市的房价高，没想到老家的工资收入也跟不上房价了。
如果你也有同样的感受，不妨跟上南都记者们回乡的脚步，一同见证家乡房地产“大跃进”的时代。
汕头市澄海区
满眼是楼花 未动工已售罄
我的家乡澄海是汕头市的一个行政区，也是闻名的玩具之城。
如今聚会，若是有人提到房子，亲朋好友们便一下打开了话匣子。他们会拉着你说，你看现在新开盘的楼盘基本都是七八千，有河景的锦州花园都已经卖到1.3万/平方米了，而且你还别嫌贵，如果没有关系，根本买不到。当然，他们又会觉得，这个楼价也是被人恶意炒高的。
各地，楼盘必须取得商品房预售证才能公开发售是再寻常不过的事情，偶尔有楼盘证件不全提前抢跑，负责人大多紧张得手心发抖冷汗直飙。但在澄海，卖楼花的情况尤为普遍，而且大家也见怪不怪。
在城区，一个名为璟熙华园的楼盘今年1月上旬刚开过盘，占地约80亩，开盘即售罄。一位当天到场的朋友提供的视频显示，现场人山人海，不少市民只是看看沙盘和户型图，被售楼小姐一怂恿便掏钱购买。当我抱着观摩学习的心去实地探访这个“日光盘”时，却大跌眼镜。该楼盘目前还是一块厂房地，开发商简单地把地块围了起来，上面的厂房还未有拆迁的迹象，更别提动工和盖楼了。
当地人对此也见怪不怪，觉得毕竟地方不大，大家对开发商都知根知底，此前也罕有发生开发商卷款跑路的情况。
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