[摘要] 春节将至，房地产市场在调控政策的重压之下，依然感受到了暖暖的春意。多个城市的住房价格正在上升。
春节将至，房地产市场在调控政策的重压之下，依然感受到了暖暖的春意。多个城市的住房价格正在上升。
目前回暖迹象非常明显，尤其是一线城市量价齐升。一线城市调控如果不升级房价将会失控是必然的。所以需要出台政策抑制需求过于旺盛、而供给短时间内接不上的矛盾。小编预测新的一年政策会集中在这几方面：
政策会有以下几个方面：限购限贷等行政干预政策依然不放松。
第二信贷政策可能会有所收紧，二套房贷虽然不一定全面停贷，但可能会提高首付和贷款利率。
第三税收也有一些动作，国务院转发收入分配指导意见里指出房产税还要稳步的推进。
最后，政策可能会倾向于区域差异化、因地制宜，重点抑制一线城市房价。
新政出来后对于成交量会有抑制，成交量可能会出现几个月份的环比下滑，市场会降温，但是价格不一定会出现明显降温。小编预测，今年主要以上行为主，政策力度大，房价震荡的幅度就会比较大，政策力度小，可能只是涨幅收窄，不一定会出现实质性的下跌，2014年可能会出现实质性的拐点。
但是不论房价如何的涨跌，总有依仗着地段好，品牌好等优势，能在风云变幻、波谲诡异的杭州楼市中巍然屹立，保值甚至。小编今天就来为您盘点投资保值低风险的楼盘。
万科紫台
推荐理由：杭州万科深植城东的又一经典作品名企，品牌保证。
价格：均价21000元/平方米
物业地址：杭州江干德胜快速路德胜枢纽出口北侧
动态：万科紫台11月30日已加推11号楼，60余套房源，均为90方三房户型，均价21000元/㎡，目前小户型优惠存2万减4万。另万科紫台大户型7号楼在售，优惠存3万减6万，125方大户型均价在20000元/平-21000元/平之间。
万科·紫台，是继草庄之后，杭州万科深植城东的又一经典作品。位居城东新城核心区旁，南临德胜快速路，顺承9.3平方公里繁华脉络。约500米近抵地铁一号线七堡站，距“杭城门户”东站交通枢纽约3公里，距武林广场约8公里，近接钱江新城繁华。项目总建筑面积110935平米，在中正大气的对称布局中，营造风景充沛的滨水三进院落。万科·紫台，纯熟运用了市场美誉度极高的成品装修体系，以众多创新性能细节，营造经典的90~125㎡装修成品三房。2013，杭州万科以成熟的“三好”系作品全新亮相，汲取万科性能住宅优势产品经验，推出更加贴合生活需求的全系住宅性能设计方案。特别倡导“好产品、好服务、好邻居”生活文化，为每一位业主带来全面周到的生活关怀。
售楼地址：德胜快速路德胜枢纽出口北侧
万科紫台交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
