[摘要] 目前商业地产在佛山崛起，高端写字楼作为后起之秀，于去年底起相继上市。面对谋求转型的企业，一下子成为了企业、投资者的香饽饽。业内人士指出，佛山目前高端写字楼的市场保有量约为50万m2，与经济发展和需求不成正比，缺口明显，未来写字楼的升值空间巨大，是商业地产的投资新宠。
目前商业地产在佛山崛起，高端写字楼作为后起之秀，于去年底起相继上市。面对谋求转型的企业，一下子成为了企业、投资者的香饽饽。业内人士指出，佛山目前高端写字楼的市场保有量约为50万m2，与经济发展和需求不成正比，缺口明显，未来写字楼的空间巨大，是商业地产的投资新宠。
“城市发展、服务业转型需要载体，商业地产迎来契机，也成为房产投资的新趋势。”上周五，摩根大通中国投资银行主席、著名经济学家龚方雄在接受佛山日报记者专访时，表示房产投资热仍是大势所趋，商业地产将成为热点。
潜力：佛山人更热衷本地房产
2012年佛山以6709亿元国内生产总值在地级市排名第三，落后于苏州和无锡，但居民存款余额却高达5215亿元，远高于后者。这也说明佛山的个人投资市场潜力巨大。
“投资者有趋同的特性，房产被认为是当前最稳定的投资渠道，自然受到青睐。”龚方雄解释道，在股票、黄金等金融市场不乐观的情况下，房产投资热仍是大势所趋，其中商业地产成为投资新热点。
此外，众多业内人士普遍认为，与江浙一带民间资本为求高回报而到处跑的情况不同，佛山的民间资本缺乏这样的逐利性，更倾向于“本地消化”，从而带动了当地的楼市投资。近来以写字楼为主的商业地产被市场看好，“拓宽”了民间资本的投资出路。
以制造业为支柱的佛山，近年来面临转型升级，催生了对写字楼的庞大需求，从而带动了对写字楼产品的投资。
“气派的办公环境是我们这种服务型企业的‘门面’，选择商务氛围浓厚、优质的写字楼至关重要。”在佛山南海万达广场的销售中心，一位有整层购买意向的企业家向记者表示，对办公楼要求严格，目的是为了企业更好的发展。同时，写字楼也可在通货膨胀背景下，实现长期的资产值和增值。
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