[摘要] 6月7日晚间，央行3年半来首次宣布降息。6月8日，央行向各商业银行紧急下发“银发〔2012〕142号”文件重申，“贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍”。
6月7日晚间，央行3年半来首次宣布降息。6月8日，央行向各商业银行紧急下发“银发〔2012〕142号”文件重申，“贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍”。对此，外界引发了“房贷政策要放松，首套房7折优惠潮将重现江湖”的猜测。不过，紧接着，央行新闻发言人表示，“房贷利率可七折”系曲解。
首套房贷的硝烟似乎又四起。目前在杭州市场上，到底能打到多少折扣？记者再次以购房者身份从多家银行网点了解到，各家银行对首套房贷利率的调整还是比较谨慎，8.5~9折是主流，而传说中的７折只是个“传说”。
四大国有银行，除工行外放下身段开打9折
就在5月中旬，一家国有银行的房贷科负责人还向记者表示，坚守首套房贷基准利率的底线。但本周一，该负责人却向记者表示，只要客户资信没有太大问题，申请9折不是问题。
本周一，记者以购房者身份向四大国有银行咨询首套房贷政策。除工行外，其他三大国有银行首套房贷利率都已调整为9折。
农行城东支行一位信贷员向记者表示，在他们银行，申请到9折利率的首套房贷客户需符合3大条件：一是信用记录较好，还款次数不会太多；二是收入较高，还款能力较强；三是优质职业客户，如公务员、教师等。
“实际上，符合这3个条件的人还是蛮多的。”这位信贷员说。
“我们的首套房贷可打9折。”中国银行高新支行相关工作人员也如此介绍，“只要符合我们的综合评定要求，九折可以申请到。”
而相比之下，建行的首套房贷款利率要打折的话，“门槛”还算是较高的。据建行某支行工作人员介绍，他们可打9折，但有个“硬件”很苟刻，那就是必须没有一次还款记录。
不过，在工行，记者得到的回答都是“基准利率”。
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