[摘要] 当时开发商向老陈一家承诺，虽然现在没有外销证，但正在办理，并答应帮忙办理外籍人士购房所需的其他材料：工作证明、以及补缴社保和纳税证明。
虽然事情已经解决，不过老陈一家仍然觉得，如果不是一家人的坚持较真，恐怕房款付完了，产权证还不一定能拿到。
这位法籍华人说，经历了这事之后，以后买房还真得多留个心眼。
楼盘没有外销证
没签商品房买卖合同就买了房
老陈说，他们一家是青田人，子女们在法国生活多年，也已经都加入了法国国籍。去年8月份，儿子女儿一大家回国探亲，在下沙看中了一知名外来开发商开发的房子，于是儿子一家，女儿一家，还有另外一个亲戚，各买了一套，外加一个地下车位。
当时开发商向老陈一家承诺，虽然现在没有外销证，但正在办理，并答应帮忙办理外籍人士购房所需的其他材料：工作证明、以及补缴社保和纳税证明。
“我也不知道杭州什么情况，他们说能买，我们就掏钱了。”老陈说，当时他们也有点纳闷，因为开发商和他们并没有签订正式的商品房销售合同，而是一份分期付款协议。
在其中一份分期付款协议中，记者看到，上面除了标明了具体房号外，还约定了分期付款的时间和数额。在协议最后还约定，在2014年1月31日交房之前，如因限购原因和国籍原因无法备案网签，公司给予一次性无条件更名机会；另外，开发商帮忙联系补办社保或者个税，并帮忙联系补办外籍人员在杭工作一年证明，费用由购房者承担。
购房当天，老陈一大家三套房总共付了150多万元的房款，再加上一个13万元的地下车位，总共掏了近170万。
按照和该公司签的分期付款协议，今年的5月1日前，老陈一家人买的三套房子，需要再付总房款的30%。
“我总觉得有点不放心，和我在上海买房时的经历不一样。去年买房子时，销售员说正在办外销证的，这么长时间了，我再打电话过去，他们还说没有办好。”老陈说。
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