[摘要] 岁末将至，曾经被寄予厚望的“金九银十”平淡过去。购房者的观望心理加剧，新房库存却不断创下新高，开发商的卖房大计因此而越显得艰难。
（来源：杭州日报）岁末将至，曾经被寄予厚望的“金九银十”平淡过去。购房者的观望心理加剧，新房库存却不断创下新高，开发商的卖房大计因此而越显得艰难。
新房库存创下历年来新高
据杭州透明售房网、萧山透明售房网等数据统计显示，截止11月15日晚，杭州全市（含萧山、余杭、临安、富阳等地区）的商品房总库存已达84804套，可售面积为10935124.85平方米。其中，可售住宅58923套，可售面积为7676041.61平方米。
另据往年的数据显示，2008年底，杭州楼市的商品房可售房源数不断攀升，为21191套。2009年经历了楼市由冷转热，由年初的4万余套，下降到仅仅1万余套；2010年年底，杭州市商品房可售房源为24963套：从中不难发现，目前杭州楼市的新房库存已远远超出2008年末、2009年初楼市最惨淡的时期，创下惊人的记录，并且，可售房源数还在不断上升中。
新房扎堆年底恐将引来供应高峰
随着年关的到来，开发商的资金压力也更为显现。对此，有业内人士表示，必将还会有资金链紧张的开发商选择在年底这个时机奋力一搏。然而如何能够从8万多套新房中脱颖而出，也不是一件简单的事情。岁末楼市往往能够引来一波销售小高潮，在本月初，就有媒体曾进行统计，仅杭州主城区，11月份预期就将有40余个楼盘面世开盘或者加推，超过2000余套房源面世，而这其中也有不少是前期延后开盘的项目。在接下来的12月，按照往年的市场情况，还将有一大批房源上市，争夺一年中最后的市场。
相关链接：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
