[摘要] 昨天，为期四天的浙江省第18届房地产博览会顺利落幕。据组委会统计，四天时间里，和平、世贸两个展馆共迎来参观者约28万人次，成交了129套房源，成交金额26155万元。与充足的可售房源相比，实际成交量并不理想。不过，展会人气依然尚可，有购买意愿的登记房源达3254套。
(来源：杭州日报)昨天，为期四天的浙江省第18届房地产博览会顺利落幕。据组委会统计，四天时间里，和平、世贸两个展馆共迎来参观者约28万人次，成交了129套房源，成交金额26155万元。与充足的可售房源相比，实际成交量并不理想。不过，展会人气依然尚可，有购买意愿的登记房源达3254套。
本届房博会有85家房地产开发企业和中介服务机构参展，参展楼盘184个，其中可销售楼盘100个，共有18970套可售房源。可售房源数量远远超过了往届，参展房产品涵盖商品住房、写字楼、商铺等不同类型、不同层次的多种房源。丰富的可售房源吸引了众多的刚性需求购房者，在为期4天的展会期间，两个展馆保持着较高的人气，而且参观者基本以本地居民、自住型消费者为主。。
由于本届房博会是在宏观调控政策不断深化落实的背景下举办的，在房地产市场调整变化过程中，参展企业也及时调整策略，坚持理性参展，合理确定价格。从展会在售楼盘来看，销售的住房价格出现一定幅度的调整，毛坯房均价为15200元/平方米，非毛坯房均价为33100元/平方米，不同区域的价格差异明显。
的统计数据显示，在四天展会时间里，总成交房源129套，成交面积12073平方米，成交金额26155万元。其中，商品房成交113套，成交面积10688平方米，成交金额23147万元；二手房成交16套，成交面积1385平方米，成交金额3008万元。同时，从房博会反映的情况看，有购买意愿的登记房源达3254套，总体上消费者更加理性，入市者以刚性需求为主。商品房成交90平方米以下共75套，占总成交数的66.4%。
（来源：每日商报）对比之前三届房博会可以发现，本届房博会无论是参观人数还是商品房成交套数都创下了四年以来的新低；即便把四年的人居展一并对比进去，本届房博会的行情也仅仅好过去年五月的第十届人居展；也就是说，近四年来的八次房交会，今年房博会名列倒数第二，其萧条程度不言而喻。相关数据显示，本届房博会跟去年十月刚刚遭遇调控闷棍的第十七届房博会堪称“难兄难弟”，但参观人次仍比去年少了1万，商品房成交套数也要少52套；相较于史上最旺的2009年房博会更是天差地别，参观人次足足少了10万，商品房成交套数则要少638套，仅为前年成交量的15％。
住房保障展区是本次房博会的一大亮点。在和平会展中心，往年被大牌地产商占据的正中心位置，今年展示的却是保障房。展区面积共500平方米，是单馆的展览区，占据着展会中心位置，异常显眼，吸引了众多看房人驻足参观。这里的浙江省保障性安居工程建设成果展，图文并茂，向广大市民特别是中低收入住房困难家庭传递了信心。
本届房博会组委会举办了“商业地产开发论坛”，请国内著名专家和业内人士对商业地产开发机遇和挑战进行深入的研究和探讨。房博会还通过会刊、直播、网站等多种形式，较好地发挥了展示、引导、交流的作用，受到广大参观者、企业的欢迎和肯定。在各方面的共同努力下，为期4天的博览会平稳有序降下帷幕，各项安全保障措施发挥了重要作用。
今年房博会还有一个特点，那就是商业地产成为热点。为此，组委会在展会期间还特别主办了一场商业地产开发论坛，中国房地产业协会副会长朱中一到会作了主题报告。在论坛现场，与会的各级房地产业协会负责人、房企老总、中介公司负责人都表示，商品住宅市场的限购、限贷等调控政策，使得商业地产迎来黄金发展期。
【直击房博会】
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