[摘要] 中国买家增长的购买力，令众多国外开发商无法小觑。最为轰动的故事是，2010年5月中国富豪在济州购买了价值300亿韩元（约合1.83亿元人民币）的58套度假屋。魏来向本报记者介绍说，从2010年开始，从中国来济州旅游的客人明显增多，70万的外国游客中，一半以上来自中国，来买房的投资者也在增多。
韩国济州自由城市开发中心（简称“JDC”）教育事业处处长朴徹熙当下最想做的一件事情是招引中国的留学生。
尽管2010年1月21日是英国名校北伦敦学院济州分校原定的招生截止日期，但为了吸引中国学生，这一时间将推后。中国学生的重要性有多大？对于一座国际化的英语教育城来说，朴徹熙认为仅仅有韩国和日本的学生还不够，只有更多国家的学生加入，才能真正地促进交流。
朴徹熙相信，在同样重视教育的中国，这样的名校十分有吸引力。每年北伦敦学院有40%左右的毕业生进入牛津大学、剑桥大学以及美国常青藤联盟。到2015年，这座岛上将有10所来自不同国家的名校在此建设分校。
然而，故事的逻辑并不止这么简单。当初，济州英语教育城建设项目是为了抑制因海外留学和语言研修带来的外汇流出以及加强教育领域的国际竞争力，由济州国际自由城市和韩国政府联合推进的国家核心项目。
“能支付起每年2万至3万美金学费的中国留学生家长，还将会衍生出其他的投资需求，例如购房。”北京上合国际房地产经纪公司总经理魏来在接受本报记者采访时表示。过去一年里，上合国际在济州岛和多家项目合作，代理这些项目在中国市场的推广。
济州岛总面积约1848平方公里，是一座火山喷发形成的海岛，拥有独特的火山地貌和秀丽的自然景色。历史上，孤悬海上的济州岛曾经是韩国最落后的地区。韩国政府自上世纪60年代就提出发展济州经济的口号，但收效甚微。
1997年的金融危机几乎颠覆了韩国相对封闭的经济增长模式。1998年，韩国政府制定了济州国际自由城市发展计划。2006年，《建立济州特别自治道及开发国际自由城市特别法》颁布，同年，济州特别自治道正式成立。
韩国政府为开发计划提供了许多的扶持政策，包括辖区内高度自治、投资免税及减税安排、外国人便利措施等等，共有1000多项。尤其对高科技产业和知识经济给予了特别关注，其高科技产业园的招商理念很有特色。
为了吸引国外的买家，2010年2月起，济州岛开始实施低门槛投资移民政策“房地产投资移民制度”。据了解，济州岛向投资50万美元以上的外国人给予居住资格，停留5年以上，将给予居住权。购房赠绿卡政策，曾吸引了大批中国房产投资者抢滩济州岛。
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