[摘要] 向来在财务方面颇为稳健的中海11月2日传出海外发债的消息。与其他房企不同的是，中海此次发债极为低调，至今仍未披露该笔债券融资的详情。但据香港资本市场人士透露，中海的发债计划已经进入路演阶段，规模估计在5亿美元左右，利息为5.75%。
向来在财务方面颇为稳健的中海11月2日传出海外发债的消息。与其他房企不同的是，中海此次发债极为低调，至今仍未披露该笔债券融资的详情。但据香港资本市场人士透露，中海的发债计划已经进入路演阶段，规模估计在5亿美元左右，利息为5.75%。
5亿美元融资
该知情人称，中海此番的低调发债已经进入路演阶段，而且依照中海在资本市场较高的认可程度，顺利募资不成问题。
虽然中海并未公布这笔即将发行债券的更多信息，但针对中海发债，评级机构标普称，确定中海将对这笔优先无担保美元债券提供无条件与不可撤回的担保外，标普预计，该拟发行债券的条款与条件将与中国海外2012年到期的利率为5.75%的3亿美元优先无担保债券一致，中国海外将继续展示出有节制和灵活的财务管理。
标普称，中国海外将继续展示出有节制和灵活的财务管理，其曾在2008-2009年的市场低迷期期间，在存有波动性的房地产市场中，实现了利润超过20%的年增长率。
虽然发债令负债上升，但穆迪的一份评级报告预计，中海在未来2至3年可将净负债率维持低于35%的水平。
10月20日，中国海外发展有限公司发布公告称，截至2010年9月30日止的9个月，集团经营业务营业额259亿港元，经营溢利114亿港元，同比增长59%。
第三季业绩显示，中海手持163.5亿元，净借贷水平為47.7%，而2005年发债之前，集团净负债比率则為20.7%。
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