[摘要] 根据计算，按照首套房首付30%，20年贷款，每月支付近2000元的月供，则总价约为43万元；20年贷款，首付30%，每月支付近3000元月供，则总价约为65万元。总价低，月供少，同时房子的品质有保障，适合工薪阶层房子为你推荐。
楼市二次调控政策来袭，购房首付款比例由之前的20%调整为30%；贷款购房第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%的规定。
调控越来越严厉，一方面打击了投资型购房，但同时也提高了首次购房人群的门槛，那么对于工薪阶层里的刚需来说，在杭州还能不能找到能够负担的起的房子呢？为此，房天下为您挑选出适合工薪阶层的低首付低月供的房子，按照价格=均价*面积（*折扣）来计算，以便参考。
根据计算，按照首套房首付30%，20年贷款，每月支付近2000元的月供，则总价约为43万元；20年贷款，首付30%，每月支付近3000元月供，则总价约为65万元。总价低，月供少，同时房子的品质有保障，适合工薪阶层房子为你推荐。
（以下信息均以售楼处为准）
众安启航社
均价：10000元/平方米
户型：50方非毛坯单身公寓
总价：50万
月供约为：2419元
众安启航社推出50-60平方米的非毛坯单身公寓，预计价格在10000-11000元/平方米左右。
启航社位于杭州萧山闻堰板块湘湖新城中央核心区域，东沿三江路、南靠闻兴路、北临万达路，总用地约9万方，建筑面积近22万方，将集50㎡非毛坯领馆、200-265㎡平层创意公馆3万方商业配套于一体，打造一个精彩无限的商务生活空间。
效果图（来源：房天下）
启航社，地处滨江南部的湘湖新城未来三年将投入200亿元，形成一处居住人口达15万的社区，未来，启航社附近有湘湖购物中心、超市、闻堰医院、闻堰中心小学、闻堰初中等众多生活、教育配套，今后还将朝着国际化方向发展，引进高端商业街、星级酒店、运动场地等高端配套。
在交通方面，启航社经冠山隧道、四桥，沟通滨江，市中心，掌控南北两岸的无限繁华；规划中地铁4号线将从余杭仁和镇到闻堰，方便出行的同时，更让启航社融入强有力的地铁经济辐射圈，催生板块价值的无限攀升；而在2011年，之江大桥也将全面开通，为启航社与主城的沟通添加一条交通要道，同时更让项目与滨江一桥板块以及之江转塘板块的距离瞬间拉近。
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