[摘要] 第十七届浙江省房地产博览会（以下简称“房博会”）将在10月22日—25日举行。然而面对“新5条”突然出击，迟迟未出的杭州细则最终“落地”，“银十”变得前景难测，本届房博也变得更加有“看头”？人居展、房博会，一向是楼市的“风向标”，二次调控之后，杭州的楼市走向何方？
第十七届浙江省房地产博览会（以下简称“房博会”）将于10月22日—25日举行。然而面对“新5条”突然出击，迟迟未出的杭州细则最终“落地”，“银十”变得前景难测，本届房博会也变得更加有“看头”？人居展、房博会，一向是楼市的“风向标”，二次调控之后，杭州的楼市走向何方？
五月份“史上最惨淡的房交会”——杭州第10届人居展是的证明。由于4月份国十条来袭，杭州“反应”迅速，急速下降的成交让杭州的市场陷入“冰点”。五月份的人居展上，购房者“只看不买”、开发商“展示形象，何时开盘未定”，浓厚的观望局面使得人居展冷冷清清。最后，四天的人居展会期间，商品房仅成交33套。新政让“疯狂”的楼市暂时回归“平静”，其影响“及时而迅速”。
当观望被潜在的刚性需求“唤醒”，当开发商各种折扣铺天盖地，在吸引购房者眼球的同时换来的是七月份成交的回暖，是“金九”的实至名归，是市场走向的日益明朗。然而二次调控“突然来袭”， “新5条”与“杭22条”似乎让这份“明朗”平添了不确定。“银十”变得前景难测，更让本次的房博会“风向标”看点十足。
推盘放量OR“形象展示”？
本次房博会上推出房源会有多少？有多少楼盘是以“展示形象为主”来观望楼市走向？国家政策的影响是否将继续影响开发商的推盘计划？吸取五月人居展的“经验”，本次房博是否继续将“形象展示”进行到底？是继续推盘放量还是选择观望“展示形象”，开发商将如何抉择？回顾历届的房交会，从中能否看出些许端倪。
纵览2007年10月至2010年5月的各届房交会，推出房源的多少并不完全取决于国家出台的相关政策，市场的大环境与购房需求在一定程度也在影响这开发商的推盘计划。本届房博会上，开发商将有多少楼盘推出？新政之后，杭州的开盘量会有什么变化，只能等待市场的逐步“检测”。
【房天下直击历届房交会】
【回顾历届房交会】
:调控轰炸"危•机"四伏 房交会三年面面观 【10月杭州推盘】
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