[摘要] 公共租赁房近来吸引了足够的眼球。香槟之约是杭州城北的一个只有四幢楼的小楼盘，地处杭州拱墅区北部软件园。从去年开始，杭州市政府在这里推出了45套单身公寓作为公共租赁房试点。记者日前探访了这个公租房“试验田。”
公共租赁房近来吸引了足够的眼球。香槟之约是杭州城北的一个只有四幢楼的小楼盘，地处杭州拱墅区北部软件园。从去年开始，杭州市政府在这里推出了45套单身公寓作为公共租赁房试点。记者日前探访了这个公租房“试验田。”
面向“夹心层”试点
据杭州市租赁房建设管理中心章建平透露，杭州市首批试点在杭州华东医药、浙江天马轴承股份、杭州汽轮动力集团、西子控股四家企业进行，面向不符合经济适用住房条件、但暂无力购买商品房的“夹心层”，其中多为参加工作不久的大学毕业生。
据了解，申请标准为在杭州市区的用人单位工作，或在杭州市区生活的本地居民、申请人及配偶在杭州市区无房，户口不限，由用人单位统一报名、申领住房。
考虑到首批住房主要是50方以下的单身公寓，附加了一条“申请人以单身为主，一套房住两人”的规定。同时租约一签三年，三年后将重新审核租户资格，如已购房将退出公租房。
“市政府”房东让房客感到安全
在香槟之约C座5楼，记者走进了杭州汽轮机股份公司助理工程师陈香泉的家。陈2008年大学毕业，2010年元旦后入住。这是一间单身公寓，面积大约在40多平米。室内包括一室一卫，在进门处一块台板构筑了一个简易厨房。卫生间贴有瓷砖，有洗脸盆和抽水马桶，室内还铺了木地板。
陈大学毕业后曾经在外面租房，因为房东原因一年搬了两次家，所以他觉得“市政府”这个房东安全感强多了，同时这里是一个小区，有保安物业。目前签约一签三年，租金每平米13元每月，他这套房子月租610元。
而杭州天马是由企业负担公租房租金。对此今年刚刚硕士毕业的丁庆明颇为满意。他现在有一间实用面积在25平米左右的公租房，每月600多元租金由企业负责，最让他满意的是上班近，骑车也就20多。
“蛮好的”，这位从事金属材料研发的硕士对于他上班后的套住房表示满意。
单人间成最爱
按照试点规定应该是合租“一套房住两人”，杭州汽轮机股份公司助理工程师陈香泉和一位同事合租，两个月后同事搬走，现在双人间变成了单人间。
经过双人合租，陈觉得以后公租房大部分还是应该考虑一人一间，毕竟现在年轻人生活习惯不一样，合住会有诸多不便。同时他觉得单间面积可以小点，现在40多平米一人住有点浪费，陈目前一人承担610元月租，按照月薪3000多，拿出20%租房他还是有点心疼。
据物业透露，这样的单身公寓目前杭州市场租金大约要1200元，而房价，则每平米超过12000元。
杭州西子控股章有卫现在是和同事合租一间公租房，他觉得不太方便，毕竟现在年轻人大多都在恋爱年纪，都希望有一个独立的空间。
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