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杭州再出房产新政 关键看两"自住"和"改善"

房天下博客  作者:晓立工作室  2010-01-11 11:21

[摘要] 今天上午,杭州出台了《关于加强保障性住房建设,支持自住型和改善型住房消费,促进房地产健康稳定发展的若干意见》与08年的《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》,从标题上看就几个新增的关键字——保障性住房、自用型、改善型。

昨天,杭州市出台《关于加强保障性住房建设,支持自住型和改善型住房消费,促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》(即坊间所称的18条房产新政)。《意见》明确,在杭州市区因首次置业或改善型需求购买普通住房,均可享受房款总额1.3%的购房补贴。18条房产新政,因为被称作“24条”的修改案而备受关注,很多业内专业人士表示对杭州市政府在此次政策制定上的胆识、智慧,及对中央政策度的领悟能力、消化能力、变通能力十分佩服。

那么,这一新政的胆识、智慧、领悟能力、消化能力、变通能力体现在哪里呢?更大的刺激措施和力度体现在哪里呢?对杭州楼市的影响又将如何?为此,搜房网约访了搜房网博友"晓立工作室",来谈谈他对这次政策出台的看法。

晓立工作室:

今天上午,杭州出台了《关于加强保障性住房建设,支持自住型和改善型住房消费,促进房地产健康稳定发展的若干意见》与08年的《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》,从标题上看就几个新增的关键字——保障性住房、自用型、改善型。

首先是加强保障性住房建设,放在比较重要或者显眼的位置,短短2年时间,杭州房价天翻地覆,而购房者的收入增幅都在意料之内,要买房子真是杯水车薪,难上加难,房子成为大多数客户特别是80后难以逾越的屏障。为了买房子,我愿意做“百万负翁”,为了买房子,我节衣缩食,但我还是买不起房子……

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