[摘要] 搜房网十年——华联发展集团杭州管理总部钱伟中
问：从01年到09年的时间内，钱总主要从事哪些方面的工作？
钱总：一开始做房产营销工作，现在负责星光大道和钱江时代的项目，也主要是营销工作，中间也做过物业和前期开发，整个房产开发流程都涉及过。
问：从1999年以来，各地取消了福利分房以来，房产开始发展起来，到今年刚好10年，您在从事房产的过程中，经历过哪些刻骨的事情？
钱总：前前后后大约也快有10年的时间，也算是赶上了一个很好的时期。从福利分房到市场化的道路，也就是这10年时间，是波澜起伏的10年。中国的房产从市场化得角度的来说，还非常年轻，因为非常看好这个行业。从国外发达国家相比，现在还是非常初级的阶段，还谈不上非常成熟，特别是产品的规划各方面的一些技术问题，中国的房地产虽然有很大的发展，但还是初级的阶段。这几年的房价给我非常大的体会，从90年代末，上海的地段也就是5000-6000元，到现在的10几万，这个速度超越了一般人的收入增长水平，这让我非常吃惊。我们在01、02年做营销工作的时候，也没想到中国的房地产市场会变化这么大，成为全社会关注的一个焦点。再来回顾的话，这里面从02下半年开始，我在上海的时候，12月上海世博会申办成功，次房价得到了飞速的增长，一个楼盘涨1000、2000非常正常。03年非典以后，房地产价格又得到一个大的增长。04年地价飞涨。05年下半年有所收敛，也是因为中央政府的宏观调控，06年上半年趋向平和，理性回归的状态。07年初，因为宏观经济形势非常好，股市高涨，很多人把目光又投向了房产，这个涨势是的，涨了30%-40%。08年又因为全球经济危机的问题，进行了回调，这个是非常惨烈，中小开发商面临了巨大的挑战。今年杭州4月开始房产又进入了回暖，成交量放大。据统计5月杭州成交了1万多套。总结一句话，中国的房产这10年波澜起伏，还是惊喜不断的。
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