[摘要] 对于广大购房者来说“购房消费券”的出现，成交后价格下降又能“锦上添花”，何乐而不为？
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搜房出发点非常好，08年客户与开发商博弈中，价格差距是双方不能逾越的横沟，加上外部因素的影响，08年要有稳定的成交量真的比登天还难，进入09年国家政府给楼市的环境还是比较宽松的，在这样的形式下，“购房消费券”的出现，能让开发商，客户，政府看到了一丝希望。
对于广大购房者来说“购房消费券”的出现，成交后价格下降又能“锦上添花”，何乐而不为？而对于开发商，“购房消费券”能不用，不用，但现在市场都这样了，如果没有成交，下面的日子更为艰难，所有也会默认“购房消费券”这种变现降价的东西，毕竟成交才是硬道理，有成交你才有底气。没有成交，价格再有优势，“无人问津”也是白搭。政府对于“购房消费券”的出现，应该举双受赞成，有了这个降价的道具，成交难度大大降低。
对于“购房消费拳”我个人有如下的想法：
有的总比没有好
很多人认为，在现在这个市场下购房子，折扣一定会有的，开发商的开盘价是对外的报价，以后成交了，还有什么这个券可用抵，那个卡可以用，总之能成交该优惠的都让你满足，对于客户来说当然是好事情，对于开发商来说，是没办法，无奈的选择，不降价卖，没有成交量，不让用消费券，客户万一赌气走了，自己把客户给了竞争对手，最后得罪了一个客户，导致得罪了一群人。所以现在开发商往往都会对这些促进成交的产品通通接受。
能抵多少，多少时间内有效
消费券能抵多少， 1万抵1万还是1万抵2万，1比2或1比3，抵的价格越多，对客户的吸引力大，还有这个消费券是否在规定时间内使用，还是永远都可以用，都能影响到客户申购消费券的欲望。消费券能有这么大的价值，而且不限定时间的话，那么客户使用消费券自然力度很大，相反的话，使用消费券与客户本身的购买欲紧密联系。
一对一，还是一对多
消费券使用是1对1，还是1对多，也是关键。1对1客户的选择性就小了，在申请消费券就已经定好买这个楼盘的准备，万一不喜欢那么消费券也就白纸一张。1对多，那么客户的申购欲望更为强烈，有了消费券，想买那个楼盘我都可以用，是我选择楼盘，不是楼盘选择我，我的主动性就很大了。
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