2007年10月24日 杭州 –世邦魏理仕今日发布其2007年第三季台北不动产市场指数简介，报告中显示台北市连续八个季度无新供给，而且需求稳定增加，在市场交易活跃的状况下，台北商用不动产市场继续呈现上扬的局面。
市场指标
* 数据以A级办公大楼市场为准
* 1坪=3.3058平方米
投资及市场新供给：交易聚焦在内科,商用不动产仍是大型寿险公司倾注资金的
2007年第三季的商用不动产投资市场蓬勃发展，其中多笔交易聚焦在内湖科技园区，区内总成交金额达到新台币80亿元。新光人寿以总金额50.37亿买下明碁位于内湖的两栋总部大楼，另以15亿元向华固建设购入在建之厂办大楼。投资人对于内科不动产标的强劲需求，显示其对该区未来发展极具信心，而台北市政府正在办理的《大内科都市计划检讨》，预计也将进一步刺激该区商用不动产市场。大内科一案预计于明年10月公告实施，目前占地150公顷的内湖科技园区将往南再扩增175公顷，形成一座工商、生活机能更完整的园区，藉以吸引相关业者进驻，提升台北市科技产业竞争力。
元大金控在今年第三季将其于崇圣大楼持有的楼层以新台币34.28亿元卖给AIG南山人寿，另一大手笔交易则属新加坡私募基金CITADALE以52亿买进美孚建设在建大楼，该栋位于建国北路，邻近南京松江及民生敦北两大商圈的办公大楼，预计明年完工。台北市办公楼市场持续温和成长，空置率下降、租金稳定上扬，预计机构投资人将更密切注意区位、品质俱佳的办公大楼，而商用不动产在未来数季内仍将是本土及国际大型寿险公司倾注资金的目标。
整体租赁市场：品质优良的在建工程，将令租户趋之若鹜
主要办公商圈新供给
台北市A级办公室市场新供给、吸纳量及空置率
* “去化量”在中国大陆指“吸纳量”
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