“5·9”新政一石激起千层浪，杭州房市二手房成交量飙升

摘要：

【“5·9”新政一石激起千层浪，杭州房市二手房成交量飙升】网友关注：杭州二手房市场挂牌量或将快速放大。5月9日杭州楼市新政一出台，二手房市场迅速反响，挂牌量和咨询量激增。市场上“老破小”和学区房备受关注，首套房认定政策调整引发房东纷纷计划挂牌，外地购房者对低总价房产表现出浓厚兴趣，而积分落户的宽松条件也吸引着外地家长。新政效应初显，杭州楼市受到显著影响。

正文：

杭州最近的楼市政策更新，给市场带来了显著的“涟漪效应”。在新政策的刺激下，二手房的买家和卖家都活跃起来，市场上的咨询量和房源挂牌量迅速攀升。特别是对于首套房的认定，新政策给了杭州的房东们一个重新挂牌的理由，让他们能以首套房的优惠政策出手自己的物业，吸引了大批有计划的买家。

更值得一提的是，那些位置不太理想、房况一般的“老破小”房源，因为总价相对较低而成为市场上的抢手货。同时，受到新落户政策的影响，学区房也再次成为热点。外地家长为了能让孩子在杭州享受优质教育资源，开始积极考察学区房市场。目前看来，新政的效应虽然还未完全展开，但已经给杭州的房地产市场注入了一剂强心针。

小编点评：

新政策的出台总是能在短时间内激发市场的活力，杭州5月9日的新政策就是最好的例证。在新政策的影响下，市场的反应迅速而热烈，特别是对于那些需要优化自己房产组合的房东来说，新政策无疑给了他们一个机会。而对于购房者，无论是在地本地人还是外来务工人员，新政策都开辟了新的可能。首套房的认定调整和积分落户政策的宽松，都在无形中扩大了购房者的范围。

然而，新政策的快速反应也带来了一系列问题的思考，如房价的长期走势、市场的供需平衡等。虽然短期内看到的是挂牌量和咨询量的暴增，但长远来看，市场是否能持续健康发展，还需观察更多的经济数据和政策导向。总之，对于杭州的居民和外来置业者来说，现在无疑是一个充满机遇和挑战的时刻。