杭州楼市新政出炉：限购全面取消，购房更自由了！

摘要：

【杭州楼市新政出炉：限购全面取消，购房更自由了！】杭州市近日发布最新房地产市场政策，全面取消住房限购，简化购房流程。同时，对于新建商品房项目，若意向购房家庭数量不超过房源，将不再采取公证摇号销售，转由开发商自行销售。此政策旨在优化积分落户，推动房地产市场平衡发展，同时提供更多元化的住房产品满足市民需求。

正文：

杭州市面向未来，调整房地产市场政策，让买房不再受限。根据最新公告，杭州取消了住房限购政策，任何在杭州范围内购房的人，都不需要再提交购房资格审核，买房流程大为简化。这一变化无疑将给市民带来更大的便利。

此外，如果新建商品住房的预售家庭数量不超过房源数量，那么开发商无需通过公证摇号来卖房，可自行销售。对于那些在购买区域内没有房产，或只拥有一套正在出售的房子的购房人，他们申请贷款时，可以按照首套房来认定，享受更低的按揭利率。

而对于那些已在杭州购得产权住房、却非杭州户籍的人来说，新政还简化了他们的落户流程，以房促移，通过优化积分落户政策，吸引更多人才定居杭州。政策还强调了住房市场的供需平衡，通过调整土地供应计划和住房供应结构，推动市场的健康发展，同时鼓励绿色、低碳的建筑理念，回应市民对高品质生活环境的向往。

小编点评：

这次杭州的房地产市场政策调整，无疑是一次大胆的尝试。取消限购不仅仅意味着购房门槛的降低，还可能会对整个市场的供需关系产生影响。政策的放宽虽然给予市民更多的自由，但也可能会引发一些潜在的风险，比如房价的波动。不过，从长远来看，通过政策的调整来应对市场变化，正是积极应对房地产市场波动的必要手段。

同时，针对去化率和库存周期的数据，这次政策调整也显示出当局对市场趋势的关注和应对措施。通过优化供地模式和落户政策来平衡市场，这不仅有利于稳定市场情绪，也有助于吸引更多人才，从而为市场带来新的活力。

展望未来，杭州的房地产市场将如何演变，还有待观察。但可以确定的是，政府正致力于营造一个更加稳定、健康的市场环境，以满足人民群众对高品质生活的追求。